Casa para Venda, Timbó / SC

Descrição do Imóvel

Esta belíssima casa nova com arquitetura em estilo americano, alto padrão construtivo e excelente aproveitamento dos espaços, localizada em loteamento livre de enchentes em uma das regiões mais tranquilas de Timbó.
Diferenciais da Construção 
•    Loteamento elevado, livre de enchentes;
•    Fundação com concreto usinado e impermeabilização completa (vigas baldrame e muros);
•    Laje reta e laje inclinada em concreto usinado;
•    Materiais de primeira linha:
cimento Votoran, tijolo 6 furos (14 cm), tubulações Tigre (água fria, quente, esgoto e pluvial), tomadas e interruptores Margirius, fiação Corfio, tintas Luckscolor Premium, portas WPC Grantok, entre outros;
•    Esquadrias em PVC com vidros laminados;
•    Telhado com telhas de concreto impermeabilizadas, calhas, rufos, pingadeiras e descidas em alumínio na cor grafite;
•    Esperas para câmeras de segurança;
•    Manual da casa com todas as informações técnicas;
•    Esperas para ar-condicionado split, com dreno instalado.
Acabamentos Internos
•    Porcelanato nas áreas frias e piso vinílico laminado nos dormitórios;
•    Portas internas em WPC laqueadas na cor branca, de altíssima qualidade;
•    Rebaixo em gesso com cortineiras;
•    Paredes com massa corrida e pintura premium fosca branco neve;
•    Iluminação interna 100% LED e pontos para iluminação decorativa;
•    Banheiros com vaso sanitário monobloco Vialli, nichos e acabamentos completos.
Acabamentos Externos
•    Molduras decorativas nos beirais, portas e janelas;
•    Varanda e garagem com revestimento clapboard estilo americano;
•    Porta e janela frontal com pinázios, valorizando a fachada;
•    Soleiras, varanda e garagem em granito cinza andorinha;
•    Rampa com pedras de granito 10×10 sobre base de concreto de 12 cm;
•    Revestimento em pedra Miracema nos baldrames da casa e muros;
•    Muro em blocos premium aparentes (1,80 m), pintura cinza chumbo;
•    Pingadeiras em pedra;
•    Elemento vazado decorativo;
•    Pedras seixo ao redor da casa, garantindo beleza e melhor drenagem.
Área Social e Lazer
•    Sala e cozinha integradas, com amplo espaço e espera para ilha;
•    Churrasqueira revestida em porcelanato, com tijolo refratário e chaminé em alumínio preto;
•    Piscina 6,00 × 2,50 × 1,40 m, com clorador a sal e painel de controle Wi-Fi (Splash | Igui);
•    Piso atérmico impermeabilizado em toda a área da piscina;
•    Paisagismo completo com plantas variadas, grama esmeralda e iluminação decorativa.
Dados do Imóvel
•    Terreno: 300 m² (12 × 25 m);
•    Área construída: 128 m²;
•    3 quartos (1 suíte + 2 dormitórios);
•    Banheiro social;
•    Lavanderia;
•    Varanda;
•    Garagem para 2 carros com cobertura metálica estilo pergolado, pintura epóxi preto fosco;
•    Casa de gás para 2 botijões;
•    Casa de lixo revestida em pedra Miracema, com portas em alumínio branco;
•    Caixa d’água de 1.000 litros;
•    3 acessos ao sótão com portas em alumínio branco;
•    Sótão com 5 pontos de iluminação;
•    Energia trifásica.
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CRECI8694J

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